5月居民短贷减少208亿元持续为负！中长期贷款却增加？

不得了！现在居民信贷状况那是相当复杂，一面消费意愿不足，一面楼市交易带动中长期贷款，这反差着实让人捉摸不透！咱这就好好聊一下这居民信贷的事。

消费疲软缘由

居民短期消费那可太让人发愁了！消费动能明显不足，到处都是不愿意消费的人。消费贷利率还上调，大家一听利息高都不敢借了。政策效应还减弱，像消费品以旧换新政策都没什么吸引力了！5 月居民新增短贷同比少了 451 亿，这数字说明问题，消费贷、信用卡也增长不起来，大家是真不咋愿意消费

从大环境看，居民就业、收入这些情况没实质性好转，挣钱都不容易，咋可能随便消费。温彬都说了，4 月开始银行上调信用消费贷利率，说减少什么“内卷”带来的风险，这可直接让百姓贷款动力就下去了。

短期信贷困境

之前商业银行都打“价格战”，要以低价带动消费贷的量，现在不行了，开始追求“量价均衡”。这消费贷规模增长就全看大家实际消费需求了，但消费需求又上不来。大家没消费热情，也就没贷款需求，这短期信贷就陷入一种尴尬境地，想增长那是难上加难

本来有各种促消费政策，还碰上“6·18”购物节，但实际能起多大作用谁也不好说。大家兜里没钱，啥活动也不想参加，消费热情被现实给掐灭了，不知道这短期信贷何时能有起色。

楼市交易支撑

一二线城市楼市交易可热闹，房地产政策一宽松，大家买房子的积极性就起来了。房价高的一二线城市格外突出，像北上广深这些地方，房子那成交量杠杠的。活跃的楼市成了居民中长期贷款主要支撑项，很多人贷款买房，这中长期贷款数据也就好看了点儿。

东方金诚首席宏观分析师王青也看出来了，这楼市的热闹劲儿对居民中长期贷款影响可大了。只要楼市火起来，贷款就不愁增长，不少人就是贷款买房把这个中长期贷款数据拉高的！

贷款增长评估

虽然居民中长期贷款连续 3 个月同比多增，但不能盲目乐观。看看去年同期，基数低得很，这就说明现在的增长情况没看着那么好，要谨慎评估才对。万一是因为去年太差才显得今年好，那实际上贷款增长情况可能也就那样。

而且，一线城市这楼市活跃劲儿能维持多久也不知道。要是楼市凉下来，那中长期贷款数据大概率也跟着掉。毕竟房子成交量下降，贷款需求就少了。未来居民中长期贷款还能不能稳增长，就看楼市的脸色了。

政策效果争议

针对现在居民信贷整体偏弱、需求不足的状况，金融政策成了关键。但大家看法不一样，伍超明觉得降准、降息这些政策效果越来越差了，对信贷提振作用有限。以往每次货币宽松，都很难推动信贷需求增长、物价回升，还不如好好规划，留好政策空间，集中力量解决关键问题。

不过，5 月新增贷款虽然同比少增，但这可不意味着银行不支持实体经济了，背后有隐债置换之类的客观因素在里头。政策啥情况谁也说不定，但不少人觉得下半年货币政策方面有变化，没准能推动信贷形势好转

信贷未来展望

总体来看，居民部门信贷现在确实让人头疼，有那么多难题摆在面前。不过，还是有希望的！温彬觉得随着房企年中冲刺营销，弄出更多适销对路的楼盘，房子成交量还会涨上去，这样中长期贷款就能修复得不错。至于短期的消费信贷，也会随着后续政策加码逐渐改善。

未来信贷市场值得期待，只要政策和市场配合好，或许能扭转现在的局面。那大伙觉得未来居民信贷情况能在政策帮助下全面改善不？